
Où habiter autour de Grenoble ? Guide des meilleures communes près de Grenoble
Où habiter à Grenoble ?
Vous êtes Grenoblois et vous recherchez un secteur calme où il fait bon vivre afin de fuir l’animation citadine ? Vous souhaitez vous installer dans la région Grenobloise et cherchez l’endroit idéal pour poser vos valises ? Grâce à notre connaissance du secteur Grenoblois et du Grésivaudan, notre agence immobilière, Henry IV Immobilier, vous partage une sélection d’endroits où habiter autour de Grenoble, les emplacements les plus appréciés et pour tous les goûts. Découvrez les villages autour de Grenoble où il fait bon vivre.
Vivre autour de Grenoble est fabuleux pour les amoureux de la montagne comme pour les citadins. Située au pied de différents massifs : Chartreuse, Vercors et Belledonne, le terrain de jeu est réputé pour les plus sportifs d’entre nous. Le centre-ville ainsi que d’autres quartiers commerçants de la ville jouissent d’une bonne animation et vous trouverez tous les types de boutiques pour le plus grand bonheur des résidents.
Grâce aux transports en commun et aux très nombreuses pistes cyclables, il est aisé de se déplacer dans l'agglomération Grenobloise. Et c’est pourquoi, certains habitants privilégient désormais de vivre à l’extérieur de Grenoble tout en gardant un accès facile vers la capitale des Alpes.
Vivre près de Grenoble : focus sur le Grésivaudan
Le Grésivaudan est une vallée qui s’étend de Pontcharra jusqu’au sud de Grenoble où se regroupent 47 villages autour de Grenoble, divisé en 3 secteurs : le Bas-Grésivaudan, le Moyen-Grésivaudan et le Haut-Grésivaudan. Le siège de la communauté de communes du Pays du Grésivaudan est localisé à Crolles et est donc considérée comme la capitale du Grésivaudan.
La vallée du Grésivaudan est particulièrement agréable pour sa magnifique vue sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. C’est pourquoi, les maisons sont recherchées et très chères en comparaison avec le marché immobilier Isérois.
Pour trouver une bonne opportunité immobilière, il va falloir s’armer de patience, mais le jeu en vaut la chandelle. C’est ainsi que des acteurs immobiliers se sont spécialisés sur ce secteur afin de trouver la perle rare aux potentiels acquéreurs, comme notre agence immobilière à Saint-Ismier, spécialiste de l’immobilier dans le Grésivaudan. Découvrez notre top 5 des villes dans le Grésivaudan que nous apprécions pour leur qualité de vie.

Vivre à Grenoble : découvrez ses villes voisines
Saint-Ismier (38330) appartient au canton du Moyen Grésivaudan et fait partie des communes les plus prisées du Grésivaudan. C’est une ville très tranquille où il fait bon vivre avec une ambiance de village. Des liaisons de bus permettent de se déplacer jusqu’à Grenoble.
Habiter à Bernin
La charmante commune de 3 000 habitants se localise sur les contreforts de la Chartreuse. Pour les personnes en quête de nature, c’est l’endroit idéal, dominée par la dent de Crolles et le Plateau des Petites Roches. Bernin (38190) se situe entre Crolles, Saint-Ismier et Saint-Nazaire-les-Eymes.
Vivre à Meylan
Meylan (38240), ville très proche de Grenoble, appartient à la métropole Grenoble-Alpes-Métropole. C’est une commune particulièrement bien desservie par les transports en commun grâce à la ligne C1 (ligne de Grenoble à Montbonnot-Saint-Martin). Elle attire principalement les familles à la recherche de nature et de facilité de déplacement, idéal pour les activités des enfants par exemple.
Vivre à Corenc
Corenc (38700) est une très tranquille ville de 4 000 âmes. Plutôt bourgeoise, la ville séduit pour son calme à tout moment de la journée. Les lignes de bus 16, 41 et 62 permettent de se déplacer facilement en directement de Meylan, Grenoble, Pont-de-Claix, La Tronche, Echirolles, Sarcenas dont le Col de Porte ou encore Le Sappey-en-Chartreuse.
Vivre à Domène
De l’autre côté de l’Isère, sur la rive gauche, se situe la commune de Domène (38420), au pied de Belledonne. Les Domenois sont répartis dans 4 différents quartiers : Émile-Blanc, les Charmettes, Le Beaulieu et Le Belle-vue qui offrent un magnifique panorama sur la Chartreuse.
Vivre à moins de 20 kilomètres de Grenoble, c’est possible
- Distance Saint-Ismier - Grenoble : 13 kilomètres
- Distance Bernin - Grenoble : 17 kilomètres
- Distance Meylan- Grenoble : 5 kilomètres
- Distance Corenc - Grenoble : 6 kilomètres
- Distance Domène - Grenoble : 12 kilomètres
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APPARTEMENT DE PLAIN-PIED
Situé dans le centre de Villard-Bonnot, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de plain-pied de 135 m2 composé d'une entrée, une grande cuisine équipée, un magnifique séjour cathédrale, 2 grandes chambres, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un grand atelier de 35 m2. L'atelier de 35 m2 et un espace comble de 25m2 peuvent être aménagés en chambres ou en terrasse. Le chauffage est assuré par des radiateurs électrique et une cheminée à insert. L'appartement dispose d'un garage indépendant, ainsi que 2 places dans le parking privatif à la copropriété. Nbre de lots : 12 - charges : 1783€/an

Splendide propriété
Située en limite de Vaulnaveys-le-haut et d'Uriage dans un magnifique parc de plus de 4 ha et surplombant les massifs, superbe propriété de 375 m2 habitables comprenant un espace de vie de plus de 170 m2; un salon de 70 m2, une salle à manger divisée en 2 pièces de 45 et 25 m2 et une grande cuisine BULTHAUP de 27 m2. La maison dispose de 4 chambres (possibilité 5 chambres) dont une suite parentale de 32 m2, 3 salles de bains et wc, une superbe mezzanine/bibliothèque à l'étage. Les ouvertures sont nombreuses et grandes et donnent énormément de lumière, les sols sont en béton ciré et en parquet massif dans les chambres. Le sous-sol complet a été aménagé en partie en STUDIO à rénover, en caves et en garages pour 2 véhicules et un bâtiment indépendant permet de garer 4 voitures supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.

Appartement à vendre, 4 pièces - Domène 38420
Dans une résidence sécurisée et recherchée, découvrez ce très bel appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une belle pièce de vie de 34 m², avec une cuisine équipée ouverte, donnant directement accès au jardin, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif. Le bien est complété par une cave ainsi qu’une place de stationnement privative. En supplément : possibilité d’acquérir un garage d’environ 18 m². Un appartement confortable et fonctionnel, idéal pour profiter d’un environnement calme au sein d’une résidence sécurisée. Proche de toutes commodités. Charges : 315€/mois - Nbre de lots : 6 Négo : Maud CSORDAS

Appartement à vendre, 2 pièces - Meylan 38240
Au 2ème d'une résidence AVEC ASCENSEUR située à proximité des commerces des Béalières, joli T2 de 54 m2 composé d'une entrée avec placards, d'un grand séjour de 21 m2 avec terrasse, d'une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. L'appartement a été bien entretenu. La chaudière va être remplacée par une chaudière à condensation neuve. Possibilité d'acquérir un garage à 25. 000€. Charges : environ 85 €/mois. Nbre de lots : 82 .

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saint-Ismier 38330
Dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé, découvrez cette belle maison mitoyenne d’environ 97 m², construite en 2018. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte, donnant directement sur un jardin privatif de 190 m², agrémenté d’une grande terrasse de 30 m². Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un garage privatif complète ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Vous serez séduit par son très bel environnement et sa jolie vue sur le massif de Belledonne. Négo : Maud CSORDAS

Maison à vendre, 6 pièces - Lumbin 38660
Belle maison de 1994 très bien entretenue proche des commodités de 185 m2 comprenant 5 chambres et distribuée au rez-de-chaussée d'une belle entrée, un séjour / cuisine de 53 m2, une superbe véranda de 18 m2, une suite parentale (dressing + salle de bains), un wc ; A l'étage, 4 chambres, un espace bureau de 14 m2, une salle d'eau et un wc. Chauffage au sol par gaz (chaudière VIESSMAN) en rez-de-chaussée et par radiateurs à l'étage. Le salon est équipé d'un poêle à bois de 2024 qui permet de chauffer une grande partie de la maison. Volets roulants électriques En annexes, un garage de 30 m2 équipé d'une borne électrique, un abri de jardin le tout sur un terrain plat de 1032 m2. Superbe vue sur l'ensemble des massifs.

MAISON EN PIERRES
Magnifique maison ancienne en pierres de 256 m² environ située en plein centre de Saint-Ismier à 2 minutes des commerces et 5 minutes des bus, composée d'une entrée indépendante, d'un salon cathédrale très lumineux doublé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon TV et d'une buanderie ; L'étage, dont le parquet a été entièrement refait, dessert une vaste mezzanine / bureau, 6 chambres dont une belle suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau. Le chauffage est alimenté par une chaudière au gaz de ville récente et en annexes, la maison possède une cave voutée de 27 m², un garage 2 voitures et un atelier. Le terrain plat de 1205 m² est superbement arboré et agrémenté d'une piscine de 4. 5m x 9. 5m

Villa à vendre, 6 pièces - Theys 38570
Quartier LE CARET, très belle maison d'environ 160 m2 de 5 CHAMBRES construite en 2016 sur un terrain de 1235 m2. Elle se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour d'environ 53 m2, un cellier, 2 chambres et 2 wc. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau équipée d'un sauna, une salle de bains et un wc. Le chauffage au sol est assuré est par une POMPE A CHALEUR AIR / EAU, elle est équipée de PANNEAUX SOLAIRES installés en 2025, et d'un poêle à bois. Le terrain comprend une piscine couverte, un chalet extérieur et un abri pour 2 voitures. Possibilité d'y pratiquer une activité libérale, vue extrêmement dégagée sur les massifs.

Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Nazaire-les-Eymes 38330
Très belle maison familiale de 182 m2 avec piscine et vue montagne, lumineuse, offrant de beaux volumes. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec WC, une vaste pièce de vie d’environ 60 m2 baignée de lumière, comprenant une superbe cuisine PERENE et un salon, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC. Le sous-sol propose de nombreux espaces de rangement et de service avec une cave, un cellier/buanderie ainsi qu’un grand garage de 34 m2 en rez-de-chaussée. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli terrain paysagé de 1 107 m2, sans vis-à-vis ainsi que d'une terrasse en Ipe de 140 m2 bordant deux côtés de la maison. Une piscine DESJOYAUX de 10 m2 complète cet espace extérieur. La maison bénéficie également d’une très belle vue sur les montagnes. Stationnement extérieur de 3 voitures. Négo Maud CSORDAS.

VUE EXCEPTIONNELLE
À LA TRONCHE, résidence de la Vierge Noire signée par l'architecte Michel Janik, cet appartement en duplex offre environ 135 m2 avec vue panoramique sur la chaîne de Belledonne dont on profite depuis la terrasse d'environ 24 m² . Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, et un WC. À l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains, une buanderie et un wc. En annexes: un garage, 2 places de parking et une place invité, une cave a vin et un local de rangement d'environ 5 m2. 2 terrasses supplémentaires de 8,50 et 6,50 m2 ainsi qu'un terrain privatif de 260 m2 complètent ce bien d'exception. Nbre de Lots : 4 - Charges : 2740€ / an - Négo: Maud CSORDAS.
Villes limitrophes de Grenoble
10 communes sont voisines de Grenoble : Saint-Martin-d’Hères, Sassenage, Saint-Egrève, Saint-Martin-le-Vinoux, Seyssinet-Pariset, Fontaine, La Tronche, Echirolles, Eybens et Seyssins.
Si vous souhaitez vivre à proximité de Grenoble tout en vous éloignant de l'environnement bruyant de Grenoble, vous avez donc le choix entre un grand panel de communes très agréables à vivre. Certains secteurs sont très prisés comme dans les communes de La Tronche et de Seyssins où les opportunités immobilières se raréfient avec un prix de l'immobilier qui a explosé ses dernières années.
Actuellement, nous disposons de biens dans la proche banlieue Grenobloise qui sauront vous séduire, n'hésitez pas à échanger avec nous de votre projet immobilier.
Vivre dans le Pays Voironnais, au pied de la Chartreuse
La communauté d’agglomération du Pays Voironnais regroupe 31 communes autour de Voiron, au Nord-Ouest de Grenoble, entre la Chartreuse et le Vercors. La gare ferroviaire de Voiron permet de desservir rapidement le centre de Grenoble.
Nombreux sont les habitants du Pays Voironnais à se déplacer en direction de la capitale des Alpes puisque le temps de trajet est de seulement 15 minutes. Devant la gare de Grenoble, se trouve une consigne à vélo permettant de faciliter son trajet ainsi que 2 lignes de tramway : la ligne A et la ligne C. L’immobilier est plus accessible par rapport à la vallée du Grésivaudan mais son charme est irremplaçable.

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Publié le 03/03/2026 par
Virginie SCARINGELLA




