
Où habiter autour de Grenoble ? Guide des meilleures communes près de Grenoble
Où habiter à Grenoble ?
Vous êtes Grenoblois et vous recherchez un secteur calme où il fait bon vivre afin de fuir l’animation citadine ? Vous souhaitez vous installer dans la région Grenobloise et cherchez l’endroit idéal pour poser vos valises ? Grâce à notre connaissance du secteur Grenoblois et du Grésivaudan, notre agence immobilière, Henry IV Immobilier, vous partage une sélection d’endroits où habiter autour de Grenoble, les emplacements les plus appréciés et pour tous les goûts. Découvrez les villages autour de Grenoble où il fait bon vivre.
Vivre autour de Grenoble est fabuleux pour les amoureux de la montagne comme pour les citadins. Située au pied de différents massifs : Chartreuse, Vercors et Belledonne, le terrain de jeu est réputé pour les plus sportifs d’entre nous. Le centre-ville ainsi que d’autres quartiers commerçants de la ville jouissent d’une bonne animation et vous trouverez tous les types de boutiques pour le plus grand bonheur des résidents.
Grâce aux transports en commun et aux très nombreuses pistes cyclables, il est aisé de se déplacer dans l'agglomération Grenobloise. Et c’est pourquoi, certains habitants privilégient désormais de vivre à l’extérieur de Grenoble tout en gardant un accès facile vers la capitale des Alpes.
Vivre près de Grenoble : focus sur le Grésivaudan
Le Grésivaudan est une vallée qui s’étend de Pontcharra jusqu’au sud de Grenoble où se regroupent 47 villages autour de Grenoble, divisé en 3 secteurs : le Bas-Grésivaudan, le Moyen-Grésivaudan et le Haut-Grésivaudan. Le siège de la communauté de communes du Pays du Grésivaudan est localisé à Crolles et est donc considérée comme la capitale du Grésivaudan.
La vallée du Grésivaudan est particulièrement agréable pour sa magnifique vue sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. C’est pourquoi, les maisons sont recherchées et très chères en comparaison avec le marché immobilier Isérois.
Pour trouver une bonne opportunité immobilière, il va falloir s’armer de patience, mais le jeu en vaut la chandelle. C’est ainsi que des acteurs immobiliers se sont spécialisés sur ce secteur afin de trouver la perle rare aux potentiels acquéreurs, comme notre agence immobilière à Saint-Ismier, spécialiste de l’immobilier dans le Grésivaudan. Découvrez notre top 5 des villes dans le Grésivaudan que nous apprécions pour leur qualité de vie.

Vivre à Grenoble : découvrez ses villes voisines
Saint-Ismier (38330) appartient au canton du Moyen Grésivaudan et fait partie des communes les plus prisées du Grésivaudan. C’est une ville très tranquille où il fait bon vivre avec une ambiance de village. Des liaisons de bus permettent de se déplacer jusqu’à Grenoble.
Habiter à Bernin
La charmante commune de 3 000 habitants se localise sur les contreforts de la Chartreuse. Pour les personnes en quête de nature, c’est l’endroit idéal, dominée par la dent de Crolles et le Plateau des Petites Roches. Bernin (38190) se situe entre Crolles, Saint-Ismier et Saint-Nazaire-les-Eymes.
Vivre à Meylan
Meylan (38240), ville très proche de Grenoble, appartient à la métropole Grenoble-Alpes-Métropole. C’est une commune particulièrement bien desservie par les transports en commun grâce à la ligne C1 (ligne de Grenoble à Montbonnot-Saint-Martin). Elle attire principalement les familles à la recherche de nature et de facilité de déplacement, idéal pour les activités des enfants par exemple.
Vivre à Corenc
Corenc (38700) est une très tranquille ville de 4 000 âmes. Plutôt bourgeoise, la ville séduit pour son calme à tout moment de la journée. Les lignes de bus 16, 41 et 62 permettent de se déplacer facilement en directement de Meylan, Grenoble, Pont-de-Claix, La Tronche, Echirolles, Sarcenas dont le Col de Porte ou encore Le Sappey-en-Chartreuse.
Vivre à Domène
De l’autre côté de l’Isère, sur la rive gauche, se situe la commune de Domène (38420), au pied de Belledonne. Les Domenois sont répartis dans 4 différents quartiers : Émile-Blanc, les Charmettes, Le Beaulieu et Le Belle-vue qui offrent un magnifique panorama sur la Chartreuse.
Vivre à moins de 20 kilomètres de Grenoble, c’est possible
- Distance Saint-Ismier - Grenoble : 13 kilomètres
- Distance Bernin - Grenoble : 17 kilomètres
- Distance Meylan- Grenoble : 5 kilomètres
- Distance Corenc - Grenoble : 6 kilomètres
- Distance Domène - Grenoble : 12 kilomètres
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Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Égrève 38120
Charmante maison située dans un environnement prisé de Saint-Égrève, offrant un cadre de vie agréable. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une aménagée dans les combles, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, d'un bureau, de toilettes indépendantes, d'une grande cuisine et d'une pièce de vie lumineuse. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une piscine de 6 mètres de diamètre, idéale pour les beaux jours. Un garage complète ce bien. Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché, à proximité des commodités et des axes principaux. Négo Maud CSORDAS

BELLE MAISON FAMILIALE
CHARME ET VOLUME pour cette bâtisse rénovée avec beaucoup de goût dans un environnement calme et verdoyant sans aucun vis-à-vis. Composée d'une belle cuisine de 28 m2 ouverte sur la terrasse donnant sur Belledonne, d'un cellier, d'une magnifique pièce de vie de 80 m2 agrémenté d'un poêle et d'une mezzanine, d'une grande et chaleureuse salle à manger, de 6 chambres au total: à l'étage on trouve 3 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains ainsi qu'une salle d'eau ( dans une des 2 chambres), tandis que dans une autre aile de la maison se situent 3 autres chambres avec une salle d'eau commune et un wc. Le superbe jardin arboré de 1688 m2 est agrémenté d'une piscine et d'une belle plage exposée SUD-EST ainsi que d'un terrain de boules. De nombreuses annexes complètent ce bien: 2 garages, un local piscine, un garage de stockage, une salle de jeux, et une grande cave d'environ 100 m2 composée de rangement et d'une buanderie. Négo Maud Csordas.

Résidence Le Chaboud
Idéalement située dans un secteur recherché, lotissement du Chaboud, très belle villa extrêmement bien entretenue d'environ 120 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie très lumineuse et déplafonnée face à Belledonne, une belle chambre avec salle d'eau, une buanderie, un cellier et un wc ; A l'étage, une grande mezzanine dessert 2 belles chambres, une salle de bains et un wc. En annexe, un garage. Le terrain plat et arboré de 1000 m² bénéficie d'une belle vue sur les massifs et le lotissement comporte une grande piscine très bien entretenue. La maison est extrêmement lumineuse et est placée dans un environnement exceptionnel.

MAGNIFIQUE MAISON NEUVE
QUARTIER LE CHURUT, Magnifique maison neuve d'environ 100 m2 bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les montagnes sans aucune gêne. Elle comprend une entrée aménagée, un wc, une cuisine neuve équipée ouverte sur une salle à manger et un salon baigné de lumière ; A l'étage, 2 chambres en duplex dont 1 ouverte sur une belle terrasse, une salle d'eau / wc. A l'extérieur, le terrain est agrémenté d'une immense terrasse en IP et d'un garage / cellier, 3 places de parking. Possibilité de piscine, Chauffage au sol sur les 2 niveaux. Les prestations sont haut de gamme. Produit très RARE.

Maison à vendre, 5 pièces - Lumbin 38660
Dans un jardin de 700 m2 environ, Maison mitoyenne ancienne de 118 m2 composée d'une cuisine, une salle à manger et un salon en rez-de-chaussée-de-jardin, 3 chambres comprises entre 12 et 25 m2 à l'étage; En sous-sol, un immense atelier d'environ 70 m² pourrait être aménagé en surface habitable. L'accès permet de garer des véhicules, le chauffage est assuré par le poêle à bois et le bien nécessite des travaux. L'environnement est extrêmement luxuriant.

Maison à vendre, 3 pièces - Montbonnot-Saint-Martin 38330
RARE ! Dans une résidence construite en 2009, découvrez cette jolie maison mitoyenne de plain-pied d’environ 65 m², idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Elle se compose d’une entrée avec vestiaire, d’une cuisine ouverte sur un agréable séjour donnant accès à une terrasse offrant une belle vue sur la chaîne de Belledonne. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Nombre de lots dans la copropriété : 8. Charges : 86€ / mois - Négo : Maud CSORDAS

Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Ismier 38330
Très jolie maison rénovée avec beaucoup de goût et extrêmement bien entretenue, elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée avec vestiaire, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine équipée POGGENPOHL ainsi que d’une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, une très belle mezzanine aménagée avec de nombreux rangements dessert trois chambres, une salle de bains et des WC. En annexes, vous bénéficierez d’un garage, d’un abri pour deux voitures, d'un abri de jardin ainsi qu'un local piscine. Le tout est implanté sur un très beau terrain clos et arboré de 1 830 m², équipé d’un portail automatique et d’un interphone. Une grande piscine 8m x 4. 5m avec volet roulant electrique complète ce bien, idéalement exposé sud-est et offrant une très belle vue sur la chaîne de Belledonne.

STUDIO
Charmant studio de 19 m² idéalement situé à proximité du centre-ville. En très bon état, il se compose d’une cuisine équipée et d’une salle d’eau avec WC. Lumineux grâce à ses grandes fenêtres, ce studio bénéficie également d’un agréable balcon offrant une vue dégagée. Vendu loué. Loyer 390 € charges comprises. Négo Tom Csordas.

MAISON EN PIERRES
Maison en pierres individuelle d'environ 150 m2 élevée sur 3 niveaux composée d'une entrée, wc, cuisine, séjour / salon ouvert sur un jardin face à Belledonne ; A l’étage, 3 chambres, un bureau, une salle de bains et un wc ; Au dernier étage, un T3 a été aménagé avec un séjour / cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau / wc. Un projet d'aménagement de la maison a été établit par un cabinet d'architecte afin de la réhabiliter en une seule habitation de 150 m2 comprenant un espace de vie de 45 m2 et 5 chambres, 2 salle de bains, 2 wc et un bureau. Le jardin permet d'aménager une terrasse sur pilotis. En annexe, un appentis extérieur permettant un rangement, ainsi qu'une cave située sous la totalité du rez-de-chaussée. Possibilité d'un garage en SUS située dans une résidence sécurisée en face de la maison. Proche bus et commerces.

Bel Emplacement
Située au bout d'un lotissement mais proche des commodités, charmante maison de 4 chambres au milieu d'un magnifique jardin et composée en rez-de-jardin d'une véranda abritant un jardin d'hiver, un grand séjour/cuisine de 45 m2 dont le salon est agrémenté d'une cheminée, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc ; A l'étage, un grand palier permet d'accéder à 4 chambres, une salle de bains et un wc. Le jardin est arboré et bien entretenu et donne à la maison beaucoup de charme et un coté "maison de vacances".
Villes limitrophes de Grenoble
10 communes sont voisines de Grenoble : Saint-Martin-d’Hères, Sassenage, Saint-Egrève, Saint-Martin-le-Vinoux, Seyssinet-Pariset, Fontaine, La Tronche, Echirolles, Eybens et Seyssins.
Si vous souhaitez vivre à proximité de Grenoble tout en vous éloignant de l'environnement bruyant de Grenoble, vous avez donc le choix entre un grand panel de communes très agréables à vivre. Certains secteurs sont très prisés comme dans les communes de La Tronche et de Seyssins où les opportunités immobilières se raréfient avec un prix de l'immobilier qui a explosé ses dernières années.
Actuellement, nous disposons de biens dans la proche banlieue Grenobloise qui sauront vous séduire, n'hésitez pas à échanger avec nous de votre projet immobilier.
Vivre dans le Pays Voironnais, au pied de la Chartreuse
La communauté d’agglomération du Pays Voironnais regroupe 31 communes autour de Voiron, au Nord-Ouest de Grenoble, entre la Chartreuse et le Vercors. La gare ferroviaire de Voiron permet de desservir rapidement le centre de Grenoble.
Nombreux sont les habitants du Pays Voironnais à se déplacer en direction de la capitale des Alpes puisque le temps de trajet est de seulement 15 minutes. Devant la gare de Grenoble, se trouve une consigne à vélo permettant de faciliter son trajet ainsi que 2 lignes de tramway : la ligne A et la ligne C. L’immobilier est plus accessible par rapport à la vallée du Grésivaudan mais son charme est irremplaçable.

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Publié le 03/03/2026 par
Virginie SCARINGELLA




