




- Surface375 m²
- Pièces8
- Salle de bains3
- Terrain44 128 m²
- Construction1963
Splendide propriété
1 150 000 €
Descriptif du bien
Située en limite de Vaulnaveys-le-haut et d'Uriage dans un magnifique parc de plus de 4 ha et surplombant les massifs, superbe propriété de 375 m2 habitables comprenant un espace de vie de plus de 170 m2; un salon de 70 m2, une salle à manger divisée en 2 pièces de 45 et 25 m2 et une grande cuisine BULTHAUP de 27 m2. La maison dispose de 4 chambres (possibilité 5 chambres) dont une suite parentale de 32 m2, 3 salles de bains et wc, une superbe mezzanine/bibliothèque à l'étage. Les ouvertures sont nombreuses et grandes et donnent énormément de lumière, les sols sont en béton ciré et en parquet massif dans les chambres. Le sous-sol complet a été aménagé en partie en STUDIO à rénover, en caves et en garages pour 2 véhicules et un bâtiment indépendant permet de garer 4 voitures supplémentaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface375 m²
- Séjour70 m²
- Pièces8
- Chambres5
- Salle de bains3
- WC3
- Construction1963
- Stationnement intérieur10
- CaveOui
- Terrain44 128 m²
- LocalisationVaulnaveys-le-Haut 38410
- Taxe foncière6 689 € /an
- Référence1579


Détail des pièces
- garage56.0 m²
- dégagement3.4 m²
- WC2.5 m²
- dégagement + hall6.6 m²
- buanderie / chaufferie11.0 m²
- cave11.0 m²
- cave13.0 m²
- salle43.0 m²
- garage56.0 m²
- entrée19.0 m²
- salon70.0 m²
- salle à manger47.0 m²
- salle tv25.0 m²
- cuisine27.0 m²
- hall5.1 m²
- dégagement9.8 m²
- WC2.1 m²
- chambre13.0 m²
- chambre21.2 m²
- salle de bain3.8 m²
- WC1.6 m²
- chambre32.0 m²
- garage36.0 m²
- remise36.0 m²
- bibliothèque9.8 m²
- mezzanine23.1 m²
- salle7.2 m²
- salle de bain5.4 m²
- WC1.5 m²
- salle d'eau1.6 m²
- chambre, suite parentale28.0 m²
- dressing7.5 m²
- salle de bain9.0 m²
- escalier palier5.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6490.00 et 5500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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56 Route du Rivet
38330 Saint-Ismier
