Maison à vendre, 7 pièces - La Tronche 38700
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  • Surface212 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Terrain1 444 m²
  • Construction1948

Magnifique villa

980 000

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Maison à vendre, 7 pièces - La Tronche 38700

Descriptif du bien

Magnifique villa de 212 m2 env. entièrement restaurée située sur le coteau à 5 minutes des bus et commerces, l'entrée se fait par une superbe passerelle qui amène à un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse suspendue, cuisine italienne fonctionnelle, wc, vestiaire et une vue à couper le souffle. Les 2 deux étages sont composés de 5 chambres dont une suite parentale (avec salle de bains et dressing), salle de bains, salle d'eau et espace bureau/rangement, dressing, cave à vin, buanderie/ chaufferie et wc. La maison est chauffée par une pompe à chaleur Air / Eau (de 2024). Le splendide jardin, la piscine au milieu de la terrasse en teck et une très jolie cuisine d'été / pool house complètent le tableau de ce bien exceptionnel et rare. En annexe, un double garage ; La maison est équipée d'une borne de recharge pour voiture électrique et dispose d'une source.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    PLANCHER CHAUFFANT, Pompe à chaleur/Individuel
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation
  • Surface
    212 m²
  • Surface au sol
    212 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    4
  • Construction
    1948
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    1 444 m²
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    La Tronche 38700
  • Taxe foncière
    3 582 € /an
  • Référence
    1507

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    9.96 m²
  • vestiaire
    5.74 m²
  • WC
    1.88 m²
  • Séjour
    46.0 m²
  • Cuisine
    17.69 m²
  • Dégagement
    13.36 m²
  • Dressing
    7.5 m²
  • Chambre 1
    12.0 m²
  • WC
    1.62 m²
  • Chambre 2
    14.0 m²
  • Salle de bain
    9.0 m²
  • Chambre 3
    12.1 m²
  • Salle d'eau
    3.16 m²
  • Dégagement
    3.0 m²
  • Chambre 4
    19.0 m²
  • Salle de bain
    4.0 m²
  • WC
    1.4 m²
  • Chambre 5
    15.0 m²
  • Dressing
    2.9 m²
  • local technique
    12.1 m²
  • WC
    1.3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2292.00 et 3102.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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