Prix au m² à Bernin (38190) : analyse du marché immobilier local

Adossée aux contreforts de la Chartreuse, la ville de Bernin se niche entre les vallées montagneuses et la rivière de l’Isère. A 16 km de Grenoble, cette petite commune française se trouve à proximité de villes importantes : Grenoble, Albertville et Chambéry, de quoi inciter au changement pour de nombreuses personnes. 

Propriétaires, vous êtes intéressés pour vendre votre bien ? Acheteurs, vous souhaitez y habiter, en faire une maison secondaire ou encore un investissement immobilier ? N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Notre agence immobilière Henry IV, spécialiste du marché immobilier dans le Grésivaudan ainsi qu’à Saint-Ismier, a réalisé pour vous un article spécialement dédié aux prix du m2 à Bernin.

Vous retrouverez dans cet article le décryptage du prix du m2 à Bernin : son évolution, son prix par nombre de pièces, ainsi que toutes les informations à savoir quant à l’estimation immobilière !

Avoir connaissance du prix du m2 de la ville où vous souhaitez commencer votre projet immobilier est primordial : cela vous permet d’avoir une idée des tendances du marché immobilier local et donc de la moyenne des prix du m2 de tous types de biens immobiliers (maisons, appartement, local, garage…) C'est aussi nécessaire pour vous, vendeurs : cela vous donne une vue d'ensemble des prix pratiqués sur le marché actuel.

A Bernin, en 2023, le prix du m2 s’élève à 4 166 € tous types de biens confondus.

Pour les maisons, comptez en moyenne 4 070 €, avec une fourchette de prix pouvant varier de 2 849 € à 4 982 €. En 5 ans, de 2018 à 2023, le prix du m2 a augmenté de 28 %. 

Quant aux appartements, leur prix est légèrement supérieur à celui des maisons : comptez une augmentation de 8.82 %. Le prix m2 moyen s’élève à 4 429 €, pouvant varier de 4 138 € à 4 814 €. En 5 ans, de 2018 à 2023, le prix du m2 a augmenté de 38 % !

L’évolution du prix du m2 à Bernin

A Bernin, le prix du m2 n’a pas toujours été le même : de 2021 à 2023, le prix du m2 a connu une augmentation de 2 %, et de 2018 à 2023, de 27 % !
A partir de juin 2017, son prix du m2 n’a cessé d'augmenter.
 
Prix du m2 ancien

Candidat à l’achat, vous désirez vous tourner vers un logement ancien ? Vous souhaitez investir et connaître les prix du m2 ancien pour avoir un aperçu des prix ? Votre agence immobilière Henry IV vous décrit tout !
Investir dans l’ancien, c’est d’abord avoir beaucoup plus de choix et de variétés pour choisir votre bien. C’est aussi investir 10 % à 20 % moins cher que dans le neuf. Vous souhaitez le rénover ? C’est le combo parfait ! Vous bénéficierez d’un prix à l’achat moindre tout en pouvant le mettre en vente beaucoup plus cher.

Tous types de biens confondus, le prix moyen du m2 ancien à Berlin s’élève à 4 010 € : 3,88 % de moins que le prix du m2 “normal”.
En 1 an, le prix du m2 ancien à Bernin a augmenté de 1 %, contre 23 % en 5 ans.

Bernin et Saint-Nazaire-Les-Eymes détiennent les prix du m2 les plus élevés comparé à ses villes voisines :

Crolles
3 940 €

Saint-Nazaire-les-Eymes
4 534 €

Saint-Pancrasse
3 427 €

Villard-Bonnot
3 008 €
 
Connaître les prix du m2 des villes voisines, c’est aussi mieux évaluer à quel prix mettre votre bien en vente en ayant un ordre d’idée des prix. Cependant, ce n’est pas suffisant pour fixer le bon prix de votre bien immobilier. Estimer son bien immobilier soi-même, c’est risquer de sous-évaluer ou surévaluer et donc de mettre beaucoup plus de temps pour vendre votre bien.